一、施工前：严控环境条件，杜绝恶劣天气作业

1. 核心环境硬性指标
   • 温度：室外温度 **≥5℃施工，低于 5℃易导致清洗用水结冰、外墙材质冻裂、作业面打滑，若需在 0~5℃短时作业，必须做好融冰防冻 ** 措施（如清洗液添加防冻剂），低于 0℃严禁室外高空清洗；
   • 风力：风速 **≤5 级 **，大风天会导致吊篮 / 吊板晃动剧烈，高空作业稳定性差，且易引发清洗工具、水渍坠物；
   • 天气：避开雨雪、大雾、霜冻、结露天气，作业前确认外墙无结冰、结霜，若有需先自然融化或人工.除冰，严禁直接在结冰墙面清洗。
2. 作业时间选择
   优先选择上午 10 点至下午 3 点的晴好时段施工，此时间段气温.高、光照充足，能减少水渍结冰概率，避免清晨、傍晚低温时段作业，且单日作业不赶工，预留充足时间让墙面自然风干。
3. 前期现场排查
   • 检查外墙：确认墙面无松动瓷砖、开裂真石漆、脱落胶条，提前告知物业 / 业主修复，避免清洗时引发墙面破损；
   • 检查高空设施：吊篮、吊板、绳索等设备需做低温耐压测试，确认钢丝绳无锈蚀、吊篮防滑垫无结冰、.锁灵敏有效；
   • 清理周边环境：在建筑下方设置警示围挡，清理地面杂物，避免清洗时融冰、水渍坠落砸伤行人 / 车辆，高层作业需做好坠物防护。

二、核心操作：防冻防结冰，规范清洗工艺

1. 清洗用水与试剂：防冻 + 适配材质
   • 用水：优先用常温清水（避免用冰水），若环境温度在 0~5℃，可在清水中添加专用外墙清洗防冻剂（配比按产品说明，一般 5%~10%），杜绝用热水（热水接触低温外墙易导致玻璃、瓷砖等材质热胀冷缩开裂）；
   • 清洗剂：选用中性低温专用清洗剂，严禁用强酸、强碱清洗剂（冬季外墙材质脆性增加，腐蚀性试剂易导致漆面脱落、瓷砖泛碱、玻璃幕墙胶条老化），清洗顽固污渍（如油污、粉尘）时，先小面积试洗，确认无材质损伤后再大面积使用；
   • 禁用：工业厂房外墙清洗避免用含盐水融冰（盐水会腐蚀金属构件、导致真石漆 / 瓷砖返碱）。
2. 清洗操作：高压控压 + 随洗随干
   • 水压控制：高压水枪清洗时，水压 **≤200Bar**，玻璃幕墙、铝板外墙适当降低水压（100~150Bar），避免高压冲击导致胶条脱落、玻璃开裂，枪口与墙面保持 30~50cm 距离，匀速移动；
   • 清洗顺序：从上至下、分段清洗，每清洗一个区域（约 1~2㎡），立即用干抹布、刮水器将水渍擦干，做到 “随洗、随刮、随干”，杜绝水渍沿墙面流淌结冰，尤其是阴阳角、窗台、挑檐等易积水部位，重点擦干；
   • 工具使用：选用防滑、防冻工具，刮水器胶条保持完整无破损，抹布用吸水性强的纯棉材质，避免用硬质钢丝球（刮花瓷砖、铝板、玻璃），高空作业工具做好防坠绳固定，防止掉落。
3. 不同外墙材质：差异化清洗防护
   冬季外墙材质韧性降低，需根据材质特性调整工艺，避免清洗导致损坏，主流材质防护要求如下：

   外墙材质	冬季清洗核心要求	避坑点
   玻璃幕墙	中性清洗剂 + 低压清洗，及时刮干水渍，避免玻璃边缘结冰导致密封胶开裂	不用热水、不用强酸清洗剂，不刮擦玻璃镀膜层
   真石漆	清水轻冲 + 软毛刷轻擦，禁用高压水枪直喷，避免漆层脱落、粉化	不使用腐蚀性清洗剂，不反复刷洗同一部位
   瓷砖 / 石材	中性清洗剂清洗，擦干后可轻涂一层防霜剂，防止返碱、结冰	不用高压冲击瓷砖缝隙，避免填缝剂脱落
   铝板 / 金属幕墙	专用金属清洗剂，清洗后用干布擦干，防止水渍结冰导致金属氧化	禁用强酸清洗剂，避免腐蚀漆面、氧化铝板
   涂料墙面	软毛刷配合清水轻擦，仅局部用中性清洗剂，严禁高压冲洗	避免水渍长时间附着，防止涂料层冻裂、起皮

三、高空作业：强化.防护，杜绝.事故

1. 人员资质与防护
   • 施工人员需持有高空作业证、特种作业操作证，无资质人员严禁上岗，作业前做.培训，强调冬季防冻、防滑、防坠要点；
   • 个人防护：佩戴防滑绝缘劳保鞋、防寒.带、.帽、防冻手套，.带必须做到高挂低用，且同时挂设主副两条.绳，与牢固的建筑主体连接，严禁挂在吊篮、外墙装饰件上；手套选用防滑防水款，避免因手滑导致工具掉落。
2. 高空设备.管控
   • 吊篮作业：吊篮需经专业检测合格，安装防滑垫、护栏，篮内严禁超载（≤2 人），吊篮钢丝绳涂抹防冻润滑油，防止低温脆断，作业时吊篮与墙面保持 15~20cm 距离，避免碰撞外墙；
   • 吊板作业：仅适用于低层（≤3 层）建筑，吊板绳索选用耐寒尼龙绳，提前做拉力测试，地面设置专人监护，严禁单人吊板作业；
   • 设备防冻：清洗设备（高压水枪、水泵）放置在室内保温，使用前提前预热，作业间隙做好设备保温，避免水管、水泵冻裂，施工结束后立即将设备内积水排空，防止冻损。
3. 现场监护要求
   施工现场必须设置专职.监护人员，全程在岗，监护人员需配备对讲机、应急救援工具，与高空作业人员保持实时沟通，发现结冰、大风等突发情况，立即下达停工指令。

四、材质防护：冬季专属要求，避免清洗后冻损开裂

1. 清洗后风干：彻底无残留
   墙面清洗后必须自然风干至完全无水渍，若遇气温骤降，可用吹风机（低温档）对窗台、阴阳角等易积水部位辅助风干，杜绝墙面残留水渍结冰，冻裂外墙材质或导致胶条收缩脱落；
2. 易损部位重点防护
   玻璃幕墙胶条、瓷砖缝隙、真石漆开裂处，清洗后检查是否有破损，若有及时用冬季专用密封胶修补，防止融冰水渗入缝隙，低温下冻胀导致破损扩大；
3. 工业厂房外墙额外防护
   工业厂房外墙若有油污、粉尘结块，清洗后用干布擦干，避免水渍与工业残留混合结冰，同时检查外墙排烟口、通风口周边，做好清洁后的密封防护，防止冷风灌入导致室内设备冻损。

五、施工后：现场收尾 + 防冻检查，杜绝后续隐患

1. 现场融冰清理
   及时清理地面、脚手架、吊篮上的融冰、积水，用沙土、防滑垫铺设作业面，防止行人、施工人员打滑，高层清洗产生的坠冰需人工.清理，严禁随意掉落；
2. 设备与工具归置
   施工结束后，将高压水枪、水管、水泵等设备内的积水彻底排空，擦拭干净后移至室内保温存放，清洗工具（抹布、刮水器）晾干后收纳，避免冻硬、开裂；
3. 墙面复检
   安排专人对清洗后的外墙做.复检，确认无水渍残留、无材质损伤、无结冰，若发现局部结冰，用软毛刷配合常温清水轻轻清理，严禁用硬物敲击冰面（易损坏外墙）。

六、应急处理：突发情况快速响应，避免损失扩大

1. 天气突变应急：作业中遇气温骤降、大风、雨雪，立即停止高空作业，让施工人员.返回地面，对未清洗完的墙面做好临时防护，清理作业面水渍；
2. 设备冻损应急：若水管、水泵冻裂，立即关闭水源，停止使用设备，将冻损设备移至室内解冻修复，严禁强行使用；
3. 人员与坠物应急：若发生人员打滑、坠物等情况，现场监护人员立即启动应急救援，拨打 120/119，同时做好现场警戒，避免二次事故。

七、通用避坑指南：这些错误操作坚决杜绝

八、工业厂房 / 老旧建筑外墙清洗：冬季额外要求

1. 工业厂房：清洗前清理外墙工业粉尘、油污结块，避免与清洗水混合结冰；靠近生产区域的外墙，清洗时避开生产高峰期，防止融冰水渗入车间导致设备冻损；
2. 老旧建筑：外墙多为涂料、瓷砖，清洗前先排查松动、空鼓部位，提前修复；禁用高压水枪直喷，采用清水轻冲 + 干擦的方式，避免清洗导致墙面脱落；
3. 高层幕墙建筑：清洗后检查幕墙开启扇、密封胶条，做好防冻密封，防止冷风、融冰水渗入室内。